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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-14 09:59:38

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成都主城区节后首次土拍创新高!

今日,成都市公共资源交易服务中心出让一宗土地,该宗地位于金牛区茶店子街办老建委片区,出让面积约49.9亩,为住兼商用地(商业占比上限49%),净用地面积约33276.47㎡,最大容积率3,起拍楼面地价9750元/㎡

这是春节后拍卖的首宗主城区宗地

宗地地处三环内茶店子板块,紧邻成都四幼、茶店子小学、成都市第二十中学,附近有金牛公园、茶店子公园等多个公园绿地,距离地铁7号线茶店子站约800米,地段较为优越

该宗地原定于3月5日拍卖,由于涉及相关安全要求,推迟至今日拍卖

据官方公告显示,该地块位于国家安全限制距离内,严禁作为涉外建设项目(含酒店)用途,参与竞买的主体需经成都市涉外建设项目国家安全事项审查办公室审查,通过后方可参与竞买

建设要求:》》10KV红茶路金牛国土局旁1号环网柜、10KV红茶路金牛国土局旁2号环网柜和相关电缆通道等电力公网设备,经供电中心现场查勘后核实,周边暂不具备迁改条件,竞得人需对上述电力设施设备进行保护,并按照相关规范要求保障与电力设施设备的安全距离,或结合建设方案在用地红线内自行迁改,并承担相关费用

》》宗地内的临时看护用房、建渣及临时搭建的工棚由竞得人自行处置并承担相关费用

在后期开发建设过程中,若发现地下管网需迁改及其他任何需要竞得人另行处理的地下状况,由竞得人负责迁改并承担相关费用

》》宗地建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程642m,相对地面约129m,若要突破航空限高的要求,须取得有关空管部门的书面意见

》》公建配套:(1)须于地面层设置建筑面积不小于400㎡的社区用房1处;(2)须设置建筑面积不小于300㎡开闭所1处

土拍结果宗地位置:金牛区茶店子街办老建委片区净用地面积: 49.9147(亩)土地用途分类: 二类住宅用地(兼容零售商业用地)使用年限: 住宅用地70年、商业用地40年计算容积率: 3容积率: 不大于99829平方米且不小于33277平方米

其中可兼容的商业建筑面积不大于计入容积率建筑面积的50%,且不小于10%

建筑密度:不大于30%起始楼面地价:9750(元/㎡)成交楼面地价:17200元/平米溢价率:76.4103%竞得者:成都德商置业有限公司买好房,选友有房!友有房,房产定制服务商




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