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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-17 15:56:45

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农村土地对于农村农民来说,都算是比较重要的存在,但是在城乡经济不断发展的趋势下,越来越多的农民进

农村土地对于农村农民来说,都算是比较重要的存在,但是在城乡经济不断发展的趋势下,越来越多的农民进城买房落户;因此,造成了很多农村宅基地被闲置和浪费,在这种情况下,国家为提高农村土地利用率,将会回收以下几种类型的宅基地,当然在回收宅基地时,会给予一定的经济补偿;所以,快留意一下,你家的宅基地在里头吗?1、非法占据的农村宅基地 这个指的就是不属于村集体所划分的宅基地范围,属于非法占据的宅基地,这类宅基地是会被直接收回的;所以,大家千万不能私自划地作为自家宅基地使用,这样到头来还是不会属于自己

2、五保户留下的宅基地 由于五保户没有子女来继承他们的宅基地,所以村集体有权回收其的宅基地

3、面积超标的宅基地 在宅基地确权的过程中,政府只对其合理使用的面积进行确权

对于其宅基地所超出的面积,将来在其翻建房屋时再进行回收

4、多余的宅基地 简单来讲就是“一户多宅”的情况,我国农村宅基地一直以来坚持的确权原则就是“一户一宅”,对于多出的宅基地,就是直接回收处理了

5、城镇居民违规购买的农村宅基地 在现在的农村土地制度下,农村宅基地的买卖交易只能够是在村集体内部进行

因此,城镇居民违规购买农村宅基地,会被回收,但是会给予一定的经济补偿

6、城镇居民通过继承所获得的宅基地 城镇居民虽然户口已经迁出,但是可以继承宅基地之上的房屋,尽管不能进行重新修建,但是一旦房屋损毁以后,宅基地就会被村集体直接收回,因为城镇居民无法继续享有使用权

7、政府因建设需要征地 政府因建设道路或者其他用途时,通过与农民协商赔偿后,会对宅基地直接进行收回处理

8、未按照批准的用途使用土地,私自改变土地性质 这其实能够很简单地理解,宅基地的用处就是建房,如果用作其他的用途,那么,你的宅基地就只会面临一种处理方式,被收回!综上,之所以国家如此严格管制农村宅基地,其实更多地也是想要能够规范农村宅基地的使用,更好地维护农民群众的权益!但若不想自家宅基地被收回,最好就是能规避上述情况!本文转自农业百事通,图片来源于网络,如有侵权,联系删除!




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